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Rénovation complète · Pilotage et suivi de chantier

Rénovation complète d’un pavillon : de l’abandon à une maison lumineuse, prête à vivre

Humidité, installations d’origine, jardin envahi : Signature Travaux a cadré le projet, coordonné les entreprises et suivi le chantier jusqu’à la réception d’un pavillon entièrement remis à neuf.

Accompagnement

Rénovation complète, pilotage et suivi de chantier

Type de bien

Pavillon sur deux niveaux avec combles aménagés

Périmètre

Intérieur complet, façade, menuiseries et extérieurs

Durée de l’accompagnement

Du diagnostic à la réception des travaux

Cuisine ouverte rénovée dans un pavillon : façades beige, poignées dorées, crédence et îlot effet marbre, hotte noire

La cuisine ouverte après travaux, prolongée par le séjour et la terrasse. Photos et vidéos publiées avec l’autorisation des propriétaires.

01 · Le contexte

Un pavillon à l’abandon, à remettre entièrement en état

Des propriétaires ont acquis un pavillon resté longtemps inoccupé : pièces cloisonnées, murs marqués par l’humidité, sols et installations d’origine, combles à reprendre et jardin entièrement envahi par la végétation.

Leur objectif : en faire un logement confortable, sain et prêt à vivre, sans avoir à piloter seuls un chantier lourd et à multiples intervenants.

02 · La problématique

Un chantier lourd, des risques à maîtriser avant de s’engager

Les désordres visibles (humidité, revêtements dégradés, installations vieillissantes) pouvaient en cacher d’autres. Sans diagnostic précis, le budget et le calendrier risquaient de dériver en cours de chantier.

Les propriétaires devaient aussi arbitrer entre priorités (structure, confort, esthétique) et coordonner de nombreux corps de métier.

03 · La mission confiée à Signature Travaux

Cadrer, consulter, coordonner, suivre

Signature Travaux a réalisé un état des lieux complet, hiérarchisé les travaux et établi un budget par poste. Un cahier des charges unique a permis de consulter les entreprises sur des bases comparables.

Pendant toute la durée du chantier, nous avons coordonné les intervenants, contrôlé la qualité d’exécution à chaque visite et informé les propriétaires avant chaque décision importante.

04 · Les principales recommandations

Ce qui a été fait, dans le bon ordre

Traitement de l’humidité et assainissement des murs avant toute finition.

Reprise de l’électricité et de la plomberie selon les normes en vigueur.

Décloisonnement du rez-de-chaussée et création d’une cuisine ouverte avec îlot.

Séjour clair : carrelage effet bois, poêle à bois et parement en pierre.

Escalier rénové et combles aménagés : isolation, lambris blanc et sol stratifié.

Ravalement de façade, menuiseries neuves et porte de garage.

Remise en état du jardin et création d’une terrasse.

Avant / après

La transformation, pièce par pièce

Les mêmes espaces, avant et après les travaux.

Avant et après rénovation de cuisine de pavillon : cuisine fermée vétuste devenue cuisine ouverte avec îlot effet marbre

Cuisine — La cuisine fermée et dégradée devient une cuisine ouverte sur le séjour : façades beige, poignées dorées et îlot en effet marbre.

Avant et après rénovation d’un séjour de pavillon : papier peint ancien remplacé par un séjour clair avec carrelage effet bois et poêle

Séjour — Papier peint ancien, sol usé et mobilier d’époque laissent place à une pièce de vie claire : carrelage effet bois, murs blancs et poêle sur parement en pierre.

Avant et après ravalement de la façade d’un pavillon : enduit défraîchi remplacé par une façade neuve avec porte d’entrée blanche

Façade et entrée — Enduit repris, menuiseries et porte d’entrée neuves : la maison retrouve une façade saine et soignée.

Avant et après rénovation d’un escalier de pavillon : marches dégradées remplacées par un escalier en bois et contremarches blanches

Escalier — Les marches abîmées laissent place à un escalier en bois aux contremarches blanches, plus lumineux et plus sûr.

Avant et après rénovation d’une chambre sous combles de pavillon : lambris bois remplacé par un lambris blanc et sol neuf

Chambre sous combles — Lambris en bois vieilli repeint en blanc, fenêtre et radiateur neufs, sol stratifié : une chambre claire et chaleureuse.

Avant et après aménagement extérieur d’un pavillon : jardin envahi par la végétation devenu pelouse entretenue avec terrasse

Jardin et terrasse — Les broussailles ont disparu au profit d’une pelouse entretenue et d’une terrasse en bordure de façade.

L’état initial en images

Humidité, revêtements d’origine, jardin envahi : le point de départ du projet, tel que constaté lors du diagnostic.

Cuisine d’un pavillon avant rénovation complète : murs dégradés, ancien évier et sol à remplacer

Séjour d’un pavillon avant rénovation : papier peint ancien, mobilier d’époque et sol usé

Façade d’un pavillon avant rénovation : enduit défraîchi, porte ancienne et abords dégradés

Jardin d’un pavillon avant remise en état : herbes hautes, ronces et broussailles

Visites en vidéo

Le pavillon avant et après les travaux

Deux visites filmées sur place : l’état initial du pavillon, puis le résultat une fois le chantier réceptionné.

Avant travaux — Jardin, façade, pièces de vie, escalier et combles dans leur état d’origine.

Après travaux — Façade ravalée, cuisine ouverte, séjour, escalier, chambres et extérieurs rénovés.

05 · Le résultat obtenu

Une maison saine, lumineuse et prête à vivre

Cuisine ouverte, séjour avec poêle, escalier et chambres sous combles repensés, façade ravalée, menuiseries neuves et jardin remis en état : le pavillon a été transformé de la cave aux combles.

Le diagnostic initial, des devis comparables et un suivi à chaque étape ont permis de tenir le budget et le calendrier fixés avec les propriétaires jusqu’à la réception.